司法書士本千葉駅前事務所 遺産相続手続・不動産の相続登記

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相続登記の申請方法

1.登記の申請人

 

不動産(土地・建物)の相続登記は、相続人が申請人となります。

 

遺産分割協議や遺言などで、相続人のうちの一部の相続人が相続することになった場合、その不動産を取得することになった相続人が申請人となります。

 

2.登記申請書類

 

不動産の相続登記の申請には、登記申請書、およびその添付書類が必要になります。

添付書類は、相続の態様によって詳細は異なりますが、戸籍謄本や住民票の写しなど様々なものがあります。

 

3.登録免許税

 

不動産の相続登記における登録免許税は、当該不動産の課税価格に1000分の4の税率を乗じて得た金額のうち、100円未満を切り捨てた金額となります。

 

4.登記申請先及び期間

 

不動産(土地・建物)の相続登記の申請は、その不動産の所在地を管轄する法務局に対して行います。

申請期間は特に定められておりませんが、登記申請はお早めにされることをおすすめします。

 

→ 参考サイト(法務局): 管轄のご案内

 

5.登記申請後の手続き等について

 

不動産相続登記の完了までの期間は、申請から1週間~2週間程度が目安になります。

 

 

参考:千葉県内の不動産登記管轄区域
千葉地方法務局
(本局)
千葉市
習志野市
市原出張所 市原市
船橋支局 船橋市
八千代市
市川支局 市川市
鎌ケ谷市
浦安市
東金出張所 東金市
山武市
大網白里市
山武郡九十九里町
佐倉支局 佐倉市
四街道市
八街市
印旛郡酒々井町
成田出張所 成田市(香取支局の管轄に属する地域を除く)
印西市
白井市
富里市
印旛郡栄町
茂原支局 茂原市
長生郡
(一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町) 
いすみ出張所 勝浦市
いすみ市
夷隅郡の内
 大多喜町
 御宿町
松戸支局 松戸市
流山市
柏支局 柏市
我孫子市
野田市
木更津支局 木更津市
袖ケ浦市
富津市
君津市
館山支局 館山市
鴨川市
南房総市
安房郡の内
 鋸南町 
匝瑳支局 匝瑳市
旭市
銚子市
香取郡(多古町)
山武郡の内
 芝山町
 横芝光町
香取支局 香取市
香取郡(神崎町,東庄町)
成田市の内
(旧香取郡大栄町)
 伊能,臼作,大沼,川上,官林,吉岡,久井崎,桜田,柴田,新田,浅間,大栄十余三,多良貝,津富浦,稲荷山,東ノ台,所,中野,南敷,奈土,一鍬田,一坪田,堀籠,前林,馬乗里,松子,水の上,村田,横山,
(旧香取郡下総町)
 青山,大菅,大和田,小野,倉水,小浮,猿山,地蔵原新田,新川,高,高岡,高倉,冬父,中里,名木,名古屋,七沢,滑川,成井,西大須賀,野馬込,平川,四谷

 

 

チェックリスト(不動産の相続登記)

 

□ 登記申請先

  → 不動産の所在地を管轄する法務局

  → 参考サイト(法務局) : 管轄のご案内

□ 誰が

  → 相続人等

□ 登記申請書の作成

  → 参考サイト(法務省) : 申請書の様式・記載例PDFファイル)

□ 収入印紙  

□ 登録免許税納付用台紙

  → 登録免許税の納付の詳細はこちら

□ 添付書類

  → 添付書類の詳細はこちら

□ 登記原因証明情報

  □ 相続関係説明図      

  □ 戸籍謄本等

  □ 遺産分割協議書(印鑑証明書付き)           

  □ 遺言書

  □ その他の証明書類

□ 住民票

  → 住所地の市役所等

□ 固定資産評価証明書

  → 不動産所在地の市区町村役場(東京23区は都税事務所)等

□ 委任状

  → 代理人によって申請する場合    

□ 原本還付

  → 原本還付の詳細はこちら

□ 登記申請

  → 登記申請書類の提出の詳細はこちら

 

印刷用 チェックリスト(相続登記)
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市原市/習志野市/船橋市/市川市/八千代市/佐倉市/四街道市/松戸市/八街市/東金市/茂原市/他千葉県近郊地域

 

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